Emlakta En Çok Kazandıran Şehir Bursa ve...

Zingat Raporu'na göre emlakta en çok kazandıran şehirler belli oldu

Bilindiği üzere, gayrimenkul yatırımlarının değerini belirleyen faktörlerin başında geri dönüş, yani amortisman süresi geliyor. Bir yatırımın, yatırımcısına sağlayacağı kira geliriyle belirlenen geri dönüş süresi, yatırımın bugünkü değerinin, aylık kira gelirine bölünmesi ile hesaplanıyor. Bir bölgenin ulaşım, sağlık, eğitim ve sosyal imkanları ne kadar gelişmiş ise kira oranı o kadar yüksek ve dolayısıyla da gayrimenkulün geri dönüş süresi de o kadar kısa oluyor. 

Zingat.com, 7 büyük şehirde yaptığı araştırmaya dayanan (amortisman) süreleri açıklandı. Zingat'ın sonuçlarına göre, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Kocaeli ve Adana illeri arasında emlak geri dönüş süresi en hızlı olan şehir, 18 yıl ile Bursa oldu. Bursa'dan sonra en hızlı değerlenecek şehirler 19 yıl ile Ankara, İzmir, Antalya olurken İstanbul, Kocaeli ve Adana'nın amortisman süresi 20 yıl olarak belirlendi.

emlak emlak haberleri şehir kazandıran zingat rapor emlak gündemi